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富力地产与两名董事长成立合资公司总注资最多212亿元

作者:admin 发布时间:2021-10-01 16:45

  富力地产称,合营安排反映出主要股东对集团发展及前景的承担及信心,主要股东的投资将通过抵销财务支持及现金的方式结偿。

  根据协议,合营公司将由富力地产或其全资附属公司持有51%权益,以及由主要股东或全资拥有的公司持有49%权益。富力地产及主要股东各自将按照持股比例向合营公司注资,富力地产占合营公司的总承担比例将最多为108亿元(人民币,下同),主要股东向合营公司的总承担最多为104亿元。

  待合营安排完成后,主要股东的直接股权参与将被视为长期投资注资。承接富力地产在9月20日有关主要股东可能提供最多80亿港元财务支持的公告,目前预计主要股东的总承担为104亿元,集团的流动资金及财务结构将在合营安排完成后得到全面改善。

  9月20日,富力地产公告,公司主要股东李思廉及张力为支持集团,将提供约80亿港元的股东资金,并预计在未来一至两个月内完成。

  按照富力地产披露的数据,截至2021年8月31日的内部财务资料显示,富力地产的备考净资产负债比例将降至103%。截至目前,主要股东已提供约53.8亿元财务支持,将用于结偿合营安排项下主要股东的部分承担。

  富力地产表示,预计合营公司将投资于切合集团主营业务(包括物业发展项目、投资物业及城市更新项目)的项目。

  按照富力地产今年内余下时间的财务计划,管理层预计净资产负债比例将较内部目标提前进一步下降。合营安排可使财务结构更完善及健康,有利其长远发展。

  富力地产2021年半年报数据显示,2021年上半年公司借款总额减少了164亿元,至1433亿元,但一年内到期的债务仍占总借款的36%,2020年底时该数字为40%。截至6月30日,富力地产的无限制现金余额减少至128亿元,短期债务覆盖率从2021年年初的40%降至25%。今年下半年,富力地产有2亿美元的美元债到期,另外还有17亿元的可回售公司债券。2022年,富力地产大约有190亿元的还款。

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